أساسيات تقييم الأعمال فئة

تقييم الأعمال هو عملية تحديد القيمة السوقية العادلة للأعمال. ويسمى أيضًا بتقييم الأعمال وهو من أهم المهام من أجل بيع الأعمال التجارية.

يمكن إجراء تقييم الأعمال لأسباب مختلفة، ولكن في أغلب الأحيان يتم ذلك عندما يرغب شخص ما في شراء أو بيع شركة أو عندما يحتاج شخص ما إلى اقتراض أموال من أحد البنوك.

المبدأ الأساسي للتقييم هو أن قيمة الشركة هي القيمة الحالية لتدفقاتها النقدية المستقبلية.

قيمة الشركة هي القيمة الحالية لتدفقاتها النقدية المستقبلية. صيغة هذا الحساب هي:

القيمة = القيمة الحالية x (1+سعر الخصم)

يمكن استخدام هذه الصيغة لحساب السعر الذي يرغب المستثمر في شراء أسهم في شركة ما، أو المبلغ الذي يجب أن يدفعه المستثمر مقابل أسهم في الشركة.

تشمل العناصر الرئيسية لتقييم الأعمال ما يلي:

القيمة السوقية
القيمة الجوهرية
قيمة التصفية
قيمة الأصل

المكونات الثلاثة الرئيسية للقيمة السوقية العادلة هي:

تكلفة الاستبدال: ما هي تكلفة استبدال العقار بآخر مماثل؟
القيمة السوقية: ما هي قيمة العقار في السوق المفتوحة؟
الميزات الخاصة أو التحسينات: ما هي الميزات الخاصة التي يتمتع بها العقار والتي من شأنها زيادة قيمته؟

إن عملية تقييم الأعمال معقدة ويمكن أن تستغرق وقتًا طويلاً للغاية. فيما يلي بعض الخطوات الأساسية المتبعة في تقييم الأعمال:

تحديد الغرض من التقييم. هل هو لأغراض الضريبة العقارية أو تسوية الطلاق أو اتفاقية البيع والشراء أو تحديد قيمة القرض؟
تحديد نوع التقييم المطلوب. ويعتمد نوع التقييم على الغرض ومصدر المعلومات المستخدمة لتقدير القيمة.
جمع البيانات حول أصول والتزامات شركتك. تشمل الأصول العناصر الملموسة مثل المعدات والمباني والمخزون وما إلى ذلك، بينما تشمل الالتزامات القروض أو الديون الأخرى التي تتكبدها شركتك.
احسب صافي قيمة شركتك عن طريق طرح الالتزامات من الأصول.
حدد المبلغ الذي تريد بيع شركتك به من خلال النظر في عوامل مثل صافي ثروتها، واتجاهات الصناعة، وما إلى ذلك، ثم قم بتقسيم هذا الرقم على صافي قيمة شركتك للحصول على مضاعفة. من 8 يساوي 8 دولارات لكل دولار تساويه الشركة.

يتم إنشاء كل برنامج تعليمي من Mind Cloud Tribe وامتلاكه وإدارته بواسطة الخبراء. يمكن أن يتضمن كل برنامج تعليمي مقاطع فيديو وشرائح ونصوصًا وموارد إضافية قام الخبير بتحميلها.

كما هو مذكور أعلاه، لا توجد مواعيد نهائية لبدء البرنامج التعليمي أو إكماله. حتى بعد إكمال البرنامج التعليمي، سيظل بإمكانك الوصول إليه، بشرط أن يكون حسابك في وضع جيد، وتستمر Mind Cloud Tribe في الحصول على ترخيص للبرنامج التعليمي.

في حين أن Mind Cloud Tribe ليست مؤسسة معتمدة، يتم تدريس البرامج التعليمية من قبل خبراء في مجالهم، وكل برنامج تعليمي معتمد يتميز بشهادة إكمال Mind Cloud Tribe. يمكن حفظ الشهادات كملف بتنسيق ‎.pdf أو ‎.jpg بحيث يمكنك مشاركة إنجازك بسهولة.

نعم! إذا لم تكن متأكدًا مما إذا كان البرنامج التعليمي مناسبًا لك، فيمكنك مشاهدة معاينة مجانية مدتها دقيقة واحدة متاحة لجميع برامجنا التعليمية.

انتقل إلى صفحة استشارة الخبراء واتبع الخطوات لإجراء الحجز وتأكيده. بمجرد تأكيد حجزك، سيتم إخطارك عبر البريد الإلكتروني بالتأكيد مع الخبير الخاص بك. بمجرد التأكيد، سيتم توجيهك عبر البريد الإلكتروني إلى بوابة الدفع الآمنة الخاصة بنا لإجراء الدفع (إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي تعمل فيها مع الخبير، فإننا ننصحك بالدفع مقابل جلسة واحدة فقط، لضمان رضاك ​​عن العمل مع ذلك) خبير). سيتم الاحتفاظ بدفعتك في حساب ضمان باسمك حتى انتهاء جلسة الخبراء.

قطعاً. نحن فخورون للغاية بالتعليقات الإيجابية التي رأيناها من عملائنا. كل خبير لديه صفحة ملف شخصي تتضمن قسمًا للمراجعة والتقييم لتتمكن من مراجعته قبل تحديد اختيارك. بمجرد الانتهاء من الجلسة، ندعوك إلى مراجعة وتقييم تجربتك مع الخبير دائمًا، لمساعدتنا في الحفاظ على خدمتنا لك بالمستوى الممكن.

إذا قام الخبير بإلغاء جلسة الخبراء قبل انعقادها، فستبقى دفعتك في حساب الضمان الخاص بك كرصيد سيتم استخدامه في أي وقت لاحق، سواء مع نفس الخبير أو مع خبير آخر.

إذا كنت بحاجة، لأي سبب من الأسباب، إلى إلغاء حجز مع أحد الخبراء، فستبقى دفعتك في حساب الضمان الخاص بك كرصيد سيتم استخدامه في أي وقت لاحق، بشرط أن تقوم بإلغاء الحجز قبل 24 ساعة من وقت الحجز. سيؤدي عدم إلغاء أو إعادة جدولة الحجز قبل 24 ساعة من الجلسة إلى دفع رسوم الدفع كاملة. نحن ندعوك إلى الاتصال بنا لشرح أي قوة قاهرة أدت إلى إلغاء حجزك، ونعدك بأخذ وضعك في الاعتبار لاسترداد جزء من أموالك عند الإلغاء.

إن البرامج التعليمية الخاصة بـ Mind Cloud Tribe مجانية، مما يتيح لك الوصول غير المحدود إلى جميع البرامج التعليمية. مما يعني أنه يمكنك التسجيل في البرامج التعليمية التي تهمك والتعلم بالسرعة التي تناسبك. يمكنك بدء البرنامج التعليمي وقتما تشاء، وليس هناك مواعيد نهائية لإكماله.

يمكن الوصول إلى البرامج التعليمية الخاصة بـ Mind Cloud Tribe من عدة أجهزة ومنصات مختلفة، بما في ذلك جهاز سطح المكتب والكمبيوتر المحمول والهاتف المحمول الذي يعمل بنظام Android أو iOS.